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Vente appartement 195 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 6 094 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Nathalie Bellity - iad FRANCE

Nathalie Bellity - iad FRANCE

6 avis
06 03 58 34 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Studio Cosy avec Balcon à Pantin - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre.
Ce charmant studio de 31.5m² à Pantin, situé à 5min à pied du métro Raymond Queneau, est parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, une pièce à vivre lumineuse avec un espace chambre, un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le Nord, une cuisine équipée, une salle de bain.
Les équipements de sécurité tels que l'alarme, le digicode et l'interphone vous assurent tranquillité et sérénité. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit un accès internet rapide et performant.
Deux caves de 2,8m² et 1,9m² sont également incluse, pour un confort optimal.
À proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1580573 - Réf Superimmo : ANVXWQXEU
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 1 pièce - 1 chambreAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage collectif au gazAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 275 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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