Vente appartement 310 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Paris 10ème - EXCLUSIVITE KMI - REPUBLIQUE/QUAI DE JEMMAPPES - 2 PIECES - Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate des commerces, du quai de Jemmapes et des transports, nous vous invitons à découvrir ce 2 pièces en parfait état pourvu d'un plan sans perte de place donnant sur une cour au calme. Ce dernier est composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité de profession libérale, idéal pour une première acquisition !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 9 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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