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10
Vente appartement 298 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 10ème (75010)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 10ème (75010)
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- 9 313 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Thomas Chiss - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75010 - PARIS - RUE DU FAUBOURG SAINT-DENIS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 32.0m² - APPARTEMENT AVEC PARQUET EN BOIS MASSIF ET CHEMINÉE EN MARBRE, PROCHE GARES DE L'EST ET DU NORD
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose,
Situé au cœur du 10ème arrondissement de Paris, ce charmant T2 de 32m² offre un cadre de vie unique et paisible. Niché dans le passage Delanos, réputé pour son calme, sa verdure et son atmosphère agréable, vous apprécierez chaque instant passé dans ce cocon urbain, accessible par la RUE DU FAUBOURG SAINT-DENIS ainsi que par la RUE D'ALSACE, ce qui offre une grande facilité pour vos déplacements.
Les parties communes de l'immeuble sont parfaitement entretenues, vous offrant ainsi un cadre de vie soigné et agréable dès votre arrivée. L'appartement, situé au 2ème étage, se distingue par une cuisine ouverte dans la pièce principale, une cheminée en marbre et du parquet massif dans la chambre, apportant chaleur et élégance. Des sanitaires séparés offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Vous trouverez également à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien.
Ce bien est doté d'un gardien, gage de sécurité et de tranquillité. De plus, des places de stationnement peuvent être disponibles à l'achat dans la copropriété, un avantage non négligeable dans la capitale.
Une cave de 2m² complète ce bien pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception alliant charme, confort et praticité.
Je suis joignable et disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite et serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Chiss - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921227559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 167441 - Réf Superimmo : ANVXXFDOL
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 9 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 827 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 450 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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