Vente appartement 242 650 €

32,5 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

À vendre par l'intermédiaire de l'agence ERA Saint Antoine
Proposons à la vente un grand studio de 30m2 entre Reuilly Diderot et la Gare de Lyon, inséré dans un immeuble classé au patrimoine architectural de France. .
Appartement vendu loué.
Avec une cuisine ouverte équipée, des rangements astucieux, et un balcon spacieux de 6.5m2, cet appartement séduit par ses caractéristiques uniques.
Vendu loué jusqu'à la fin de l'année 2026, cet investissement offre une opportunité locative attractive avec un locataire en place. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts confère un cadre de vie idéal.
Situé à quelques pas de la ligne 1 du métro, l'appartement assure une excellente connectivité avec le reste de la ville. Il est également à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités du quartier.
Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au coeur d'un quartier prisé de Paris dans une résidence très bien entretenue et très confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 01 58 70 21 00/07 83 09 03 50 ou par e-mail à .
Agence ERA Saint Antoine - Votre partenaire immobilier de confiance à Paris 12 ème
ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - CONCIERGERIE.

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Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 7 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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ERA SAINT ANTOINE

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