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Vente appartement 339 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Paris 12ème (75012)

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  • 10 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Julien TOMATIS - Capifrance

Julien TOMATIS - Capifrance

85 avis
06 09 15 24 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 32 m² idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Gare de Lyon, dans la calme rue de Rambouillet. À proximité immédiate de la place du Colonel Bourgoin, de la Coulée Verte et des transports en commun (métro ligne 1, 8 et 14, bus, RER A et D), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.
Cet appartement de type 1, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, vous accueille avec une entrée dotée d'un placard intégré. Il dispose d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour qui s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure orienté Sud Est, sans vis-à-vis. Enfin, une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel et bien agencé.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive dans un secteur très recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877929)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938636548 - Réf Superimmo : ANVXWY50G
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 10 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839,96 € / anTaxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
Étage 2/11 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinBalcon
Année de construction : 1976Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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