Vente appartement 330 000 €

32,13 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Disponible 7/7 : L'Emplacement, l'Emplacement, l'Emplacement, cette règle d'or de l'immobilier s'applique à ce bien situé à 150m du métro Michel Bizot (ligne 8), à proximité immédiate des commerces et à deux pas du Bois de Vincennes. Venez découvrir ce studio de 29.50 m2 (Carrez) au 7ème étage d'une résidence de standing avec un grand balcon de 7.90m2 (soit 2.63 m2 en surface pondérée) exposé Sud/Est.
Très bien aménagé, il comprend une entrée, une vraie salle de bain avec baignoire et WC, une vraie cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale), une pièce principale très lumineuse de plus de 15m2 avec baie vitrée coulissante sur balcon.
Possibilité de passer en DPE 'C' ou 'D' en remplaçant simplement les fenêtres (cuisine et pièce principale) devis réalisé et disponible sur demande.
Il conviendra de prévoir une petite rénovation
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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