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Vente appartement 290 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Paris 13ème (75013)

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  • 9 063 €/m²
  • Étage 19/31 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Axel Colin - iad

Axel Colin - iad

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Description

iad France - Axel Colin (07 83 42 26 45) vous propose : 75 rue du Javelot - Paris 13
Au 19e étage d'une tour très bien tenue, cet appartement s'ouvre sur une petite entrée avec placard qui dessert d'une part la pièce à vivre et la cuisine et d'autre part la grande salle de bains avec WC.
La luminosité est agréable, et le potentiel d'exploitation est véritable : si l'appartement est habitable, on peut optimiser sa surface et aménager par exemple un vrai coin nuit ou une cuisine ouverte puisqu'il s'agit d'une cloison non-porteuse...
Cave et parking.
Les charges d'environ 280e/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien, la présence du gardien.
La taxe foncière s'élève à environ 1000 euros.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Colin EI (ID 79820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 980438519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1575446 - Réf Superimmo : ANVXWOK0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 9 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 1 pièceÉtage 19/31 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 355 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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