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Vente appartement 299 000 €
32 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
32 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Paris 13ème (75013)
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- 9 344 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce charmant studio de 32.3 m² Carrez, situé Rue Esquirol à Paris dans le 13ème arrondissement. Implanté au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour plus de rangement.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Une pièce principale lumineuse de 23,6 m2 offrant la possibilité de créer une chambre
Une cuisine séparée et fonctionnelle;
Une salle de bain avec douche et toilettes;
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
La taxe foncière annuelle est de 234 €.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris 13, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec la Bibliothèque Nationale de France, un lieu culturel emblématique de Paris.
À 5 minutes à pied du Parc de Choisy, parfait pour des promenades et activités en plein air.
Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Esquirol et le Collège Gabriel Fauré.
Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied de la station de métro Nationale (ligne 6) et à 7 minutes à pied de la station de métro Campo-Formio (ligne 5).
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu. Les parties communes sont en état moyen.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : a0f440 - Réf Superimmo : ANVXWT8H1
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 9 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 32 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 4/5 |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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