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Vente appartement 318 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 9 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR - Propriétés-privées.com

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR - Propriétés-privées.com

33 avis
06 03 38 75 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - PARIS 75013 dans le quartier prisé de CROULEBARBE, agréable appartement 2 pièces* bien distribué avec un grand dressing dans l'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre très fonctionnelle et une salle de douche avec toilettes. Parquet massif et belle hauteur sous plafond. Une cave complète cette offre.
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Situé au coeur de Paris XIII rive gauche, proche du Bd Arago, des commerces et des transports (Métro Les Gobelins, Glacière ou Corvisart) et à 300m du square René-Le Gall.
*Bien vendu occupé (fin de bail 31 juillet 2025) au loyer mensuel meublé de 1100 euros hors charges.
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Huisseries à double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
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DPE E GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 880 et 1230 euros.
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Référence mandat n° 381713 au prix de 318000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à . RSAC 501663231 (EI) 832048904
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 501663231 (EI) 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 1235 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 381713LVI - Réf Superimmo : ANVXWVJSX
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 9 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 235 € / anTaxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164984.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 501663231
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