Vente appartement 330 000 €

32,78 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

PLACE D'ITALIE - STUDIO VUE DEGAGEE
En étage élevé d'une tour de haut standing (Tour JADE), nous vous proposons UN STUDIO de 33m² en excellent état.
Bénéficiant d'une parfaite distribution, il comprend : une entrée avec rangements, une grande pièce avec à vivre avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC.
Dans un excellent état, il est actuellement loué pour un loyer annuel de 11 000 € CC avec un locataire heureux d'être dans cet appartement.
Une cave en sous-sol complète ce bien et un local vélo collectif est à disposition.
Copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardiens et surveillance vidéo.
Chauffage et Eau chaude collectifs (CPCU)
Proche Commerces (au Pied d'Italie 2) et Transports Métros (Lignes 5, 6, 7) et Bus.
Prix : 330 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (179) à actualiser
GES : E (39) à actualiser

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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