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Description

SOUS OFFRE avec votre agence Côté Particuliers Paris 13 dans le quartier Austerlitz / Jardins des Plantes limite Paris 5ème, au sein d'un immeuble des années 1900, au calme sur cour, un appartement T2 de 32m2 situé au 4ème étage sur 5.
Le bien idealement agencé dispose d'une entrée avec une distribution en étoile donnant sur toutes les pièces. L'appartement est LUMINEUX et traversant Est- Ouest avec de grandes fenêtres en doubles vitrages.
Un grand séjour, une cuisine équipée avec grande ouverture sur le salon avec des niches/bibliothèques intégrées, salle de bain, une chambre au CALME sur cour et sans vis-à-vis. Niveau commodité tout est à proximité : Commerces (Monoprix, boulangerie,...) , transports métro L5 Saint-Marcel, bus 91, 24, 57, Gare RER C Austerlitz, Jardins des Plantes à 5 mins à pieds.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif , ou un pied à terre. Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PVAP9520329587 - Réf Superimmo : ANVXX9P8M
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 9 063 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=952

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
600 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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