Ulrike Guiborat - iad

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Description

iad France - Ulrike Guiborat (06 26 39 12 63) vous propose : Vous cherchez un PIED A TERRE idéal à Paris? Venez découvrir, dans un BEL IMMEUBLE ANCIEN en pierre de taille, ravalé en 2023, un TRES JOLI appartement ENTIEREMENT RENOVE et décoré AVEC GOÛT. Il se compose d'une entrée, d’un séjour/cuisine moderne, aménagée et équipée, d’une spacieuse salle de douche et d’une chambre avec un grand placard donnant sur une COUR FERMEE à usage quasi privative., partagée avec une seule voisine. Vous serez séduits par le CHARME et le CALME de ce véritable havre de paix en plein cOEur d’un quartier particulièrement dynamique, à deux pas du métro PERNETY. Situé au RDC, sécurisé par digicode et porte blindée, possibilité d’y exercer une profession libérale. La mise à disposition d'une COUR A BICYCLETTES et la possibilité d'acquérir une cave spacieuse pour 10.000 E en sus. Disponible de suite. Ne manquez pas cette opportunité RARE ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.92 € par mois (soit 1235.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ulrike Guiborat EI (ID 79635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1569635 - Réf Superimmo : ANVXW9HGO
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 235,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €
8 juillet 2024
335 000 €
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