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Vente appartement 320 000 €
32,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 9 816 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 4 m²
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Description

2 pièces - Montparnasse - Paris 14ème
À deux pas de la gare Montparnasse, des Métros Gaîté et Pernety, de leurs quartiers dynamiques et commerçants, INCITI vous propose un beau 2 pièces au charme de l’ancien de 32,6 m2 loi carrez situé au 1er étage d’un bel immeuble des années 30 à l’architecture moderne et élégante.
Cet appartement, traversant et situé dans une rue calme, bénéficie d’un très bon agencement. Lumineux, grâce à ses expositions sud-est et sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec W.C., d'un séjour et d’une chambre. Une cave complète ce bien.
Parquet, chauffage collectif, travaux à prévoir, idéal investisseur (rendement brut 3,9%) ou primo-accédant. À voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes, chauffage inclus : 2128 euros, nombre de lots :18. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 85159398 - Réf Superimmo : ANVXXDTWR
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 9 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12197/fees_document.pdf?1719923490

32,6 m² (carrez : 32,6) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 10 m²Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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