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Vente appartement 300 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 375 €/m²
  • Étage 2/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Amélie DAVID - iad

Amélie DAVID - iad

21 avis
06 62 64 63 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie David (06 62 64 63 23) vous propose : Appartement 2 pièces de 32 m2, calme, lumineux, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud avec cave et parking.
Il est situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble des années 70.
Il propose un petit séjour, une chambre, une cuisine semi-ouverte confortable, aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et plusieurs espaces de rangement.
Appartement en bon état et propre, avec des fenêtres en double-vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage collectif et une gardienne sur place.
L'appartement est vendu avec une CAVE saine et une place de PARKING accessible facilement.
Possibilité de transformation en grand STUDIO.
Important : l'appartement est vendu loué jusqu'en juillet 2025 (bail meublé).
Il est situé à 2mns du métro Porte de Clignancourt, proximité des commerces et du périphérique.
Plus d'infos et plan disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie David EI (ID 45629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1613441 - Réf Superimmo : ANVXWVGTD
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 9 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/10 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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