Vente appartement 289 000 €

32 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

iad France - Sylvia Giarratana (06 20 18 88 36) vous propose : Situé dans le quartier animé et recherché de la rue Myrha, à deux pas de la rue de Clignancourt, cet appartement de 32 m², entièrement sur cour, vous offre calme et tranquillité en plein cOEur de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble entretenu, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une salle à manger avec rangements ouverte sur une cuisine avec bar, le salon qui peut également servir de chambre selon vos besoins, apporte une grande flexibilité dans l'agencement. Une deuxième chambre complète l'espace nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
Les atouts : calme, luminosité et agencement flexible de l'appartement.
Proche des commerces, transports en commun (ligne 4, 2 et 12) et lieux emblématiques du 18ème comme le Sacré-Coeur et la Place du tertre, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Une belle opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Giarratana EI (ID 44127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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SYLVIA GIARRATANA - IAD

Siren : 828185777

14 avis clients

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