Vente appartement 305 000 €

32,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Votre agence ERA JULES JOFFRIN, vous propose ce petit cocon de 32 , 53m², situé à proximité de la rue du Poteau.
Idéalement situé sur le secteur de jules joffrin, à proximités des commerces de bouches et des transports.
En étage d'une copropriété parfaitement gérée, il est orienté Est/Ouest.
Vous apprécierez, sa modularité, son charme, ainsi que le calme environnant. De nombreux travaux de copropriété ont dores et déjà été réalisés (ravalement de façade)
Actuellement en Studio, il peut être facilement transformé en 2 pièces.Jouissance d'un cagibi sur le palier.
Appartement coup de Coeur!
Une visite s'impose !

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 9 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	434 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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ERA JULES JOFFRIN

Siren : 821704962 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 013 251

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