Vente appartement 320 000 €

32,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

PARIS XVIII - POTEAU DAMREMONT : CPH PARIS 18 vous propose à la vente ce charmant deux pièces de 32.52m2 en loi Carrez, au 4ème étage sans ascenseur, d'un immeuble des années 1880, bien entretenu.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, un salon de 16m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, une spacieuse chambre permettant un coin bureau et comprenant de nombreux rangements, une salle d'eau avec un WC suspendu et un branchement pour la machine.Le lieu est chargé d'histoire. Une cave complète ce bien.
Donnant sur une rue peu passante et une vue dégagée plein sud, vous bénéficierez d'un calme absolu et d'une belle luminosité. De plus aucun travaux n'est à prévoir, puisque l'appartement a été refait à neuf, optimisé sans perte de place, dans une copropriété qui vient d'être ravalée, d'une réfection de la toiture et d'un rafraichement des parties communes. Le bien s'accompagne d'un gardien. Idéal pour primo accédant, investisseur, un couple ou une personne seule souhaitant acquérir un appartement à proximité de toutes les commodités, de nombreux transports et de l'animation vivifiante du quartier de la Mairie du 18ème.
Votre agence immobilière PARIS 18 - CPH se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus et le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 9 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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PARIS 18 - CPH

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