Superimmo
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Vente appartement 400 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 12 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
PARIS IMMO

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Description

PARIS IMMO vous propose en exclusivité entre Lamarck et Jules Joffrin, Rue du Ruisseau. Laissez-vous séduire par cet appartement de 32 m2 lumineux avec son exposition ouest, niché au 6ème étage ascenseur avec une vue imprenable sur le square Léon Serpollet, dans un bel immeuble récent avec gardien. Situé dans un cadre paisible et recherché, cet espace de vie a été entièrement refait à neuf avec l'optimisation des espaces, entrée avec petit espace de travail aménagé, séjour avec cuisine équipée, coin nuit séparé avec verrière, salle d'eau avec WC. Une grande cave saine complète ce bien. Ce bien rare, en exclusivité avec l'Agence Paris Immo, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1679 euros.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 2523 - Réf Superimmo : ANVXXDA10
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 12 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 679 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90812.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1978
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 293 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 396 € / an
Maximum : 537 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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Siren : 798380051 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 034 314
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