Vente appartement 298 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

A 50 mètres du Parc des Buttes Chaumont, venez découvrir ce charmant deux pièces de 32m² refait à neuf. Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété à taille humaine et bien entretenue, ce bien calme et lumineux se compose de la manière suivante : une entrée avec un grand placard, un salon lumineux et sa cuisine semi ouverte de près de 16m², une grande chambre de plus de 13m² donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. L'appartement vient d'être entièrement rafraichi et offre de belles prestations : parquet massif, deux cheminées en marbre, fenêtre pvc double vitrage, appartement traversant. Idéalement situé à deux pas du parc des Buttes Chaumont et des transports (Métros Botzaris à deux minutes, Danube et Ourcq à moins de dix minutes), des crèches et écoles ( cinq minutes à pied). Ce bien est parfait pour des primo-accédants, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous sommes à votre dispositions pour répondre à vos questions ou vous le faire visiter. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Jerémie DELVIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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