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Vente appartement 285 000 €
32,5 m²
1 pièce 1 p
Paris 19ème (75019)

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  • 8 769 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

A deux pas du Parc des Buttes Chaumont et du Village Jourdain, au sein d'une copropriété remarquablement tenue avec gardienne, studio ouvrant sur un balcon plein sud (5 m2) bordé d'arbres. Il offre une vaste pièce de vie claire, une ample salle de bain avec toilettes, une cuisine semi-ouverte...Une chambre indépendante avec baie vitrée est aisément envisageable. Une cave complète le bien. Possibilité de parking en sous-sol. Dans une ambiance village, un environnement verdoyant, le privilège d'un bien au sein d'une rue calme à deux pas des commerces de qualité. Appartement à rafraîchir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 68 08 50 36 – SIRET 52385364600017.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2011AC00464.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : VA6733-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXXGYL8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 8 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

32,5 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 19761 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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