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Description

Charmant deux pièces rue Haxo.
Nous sommes ravies de vous proposer en exclusivité ce parfait deux pièces.
Vous serez séduit par son coté traversant - plan optimisé.
Cuisine ouverte et aménagée - séjour avec coin bureau sur une cour arborée au calme absolue. Salle de bain à rénover. Chambre spacieuse - lumineuse avec rangements.
DPE D !
Peut convenir à tous types de projets - RP ou investissement locatif.
Quartier commençant en plein développement - à deux minutes du métro !
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VA1933-COMPANY41423AFJ - Réf Superimmo : ANVXXD91P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 9 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://joanwokimmo.com/honoraires/

32,28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Vue dégagéeChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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