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Vente appartement 339 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Paris 3ème (75003)

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  • 10 594 €/m²
  • Exclusivité
D.U. Option Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / DERNIER ETAGE MUSEE PICASSO / En plein coeur du Marais et avec une vue spectaculaire et imprenable sur le Musée Picasso et son jardin, DUOption Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement. D'une surface de 32m2 au sol, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US donnant plein SUD sur jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit en mezzanine.
Lumineux, calme, belle hauteur sous plafond, traversant ! En bref un bien rare à voir sans plus attendre.
Bien vendu occupé jusqu'en Novembre 2025 (le congé locataire à été délivré) avec un loyer à 1100€/mois.
DPE : G pouvant être amélioré facilement et à moindre coût !
45 lots de copropriété, lot vendu : 15

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 85289109 - Réf Superimmo : ANVXXEPNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 10 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

32 m² - 2 piècesDernier étage
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure, sur parc
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
841 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 799088018 - N° de carte professionnelle : 75012018000036367
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