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Vente appartement 380 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 11 875 €/m²
  • Étage 1/5
BR Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique deux pièces de 32 M2,situé au premier étage d'une résidence de caractère datant de 1700, en plein coeur du quartier de la rue Notre Dame de Nazareth ( Paris 3ème).Ce bien rare, en excellent état, se trouve dans une copropriété très bien entretenue et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible dans un immeuble calme et chaleureux.L'appartement, entièrement refait à neuf, allie le charme et l'ancien avec des finitions modernes.Vous serez séduit par son agengement fonctionnel et sa luminausité (exposé plein Sud).Parfait pour un primo accédant ou un investissement locatif.
Points Forts : Emplacement privilégié,à proximité des commerces, transport en commun et établissements scolaires.
Bien rares :Une opportunité unique dans un quartier prisé du centre de Paris.
Charges : 120 euros/An.
Taxe foncière : 500 euros /Mois.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 2984A - Réf Superimmo : ANVXXIG7F
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 11 875 € / m²

Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : SudAnnée de construction : 1700
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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