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Vente appartement 80 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Natacha Thierri - iad

Natacha Thierri - iad

06 66 60 11 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha Thierri (06 66 60 11 63) vous propose : En exclusivité, studio loué idéalement situé à Pau !
Ce charmant studio offre une surface de 32,14m².
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 28m² environ avec un coin cuisine équipée et une salle de bain avec wc.
Une cave, une place de parking en sous terrain et un balcon avec vue arborée sans vis à vis complètent ce bien.
Proche de toutes commodités et des transports en commun, c'est l'investissement idéal pour un investissement locatif.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
Actuellement loué 380€/mois et 40€ de charges mensuelles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.33 € par mois (soit 832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri EI (ID 82178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1597753 - Réf Superimmo : ANVXWMYOT
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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