Vente appartement 179 900 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Herblay (95220)

iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : 5 MINUTES A PIED DE LA GARE DE MONTIGNY BEAUCHAMP. PROCHE ACCES A15.
Au sein d'une petite copropriété de 2005, nous vous invitons à découvrir ce magnifique 2 pièces avec vue dégagée. Exposition SUD OUEST. Entièrement rénové, état comme neuf. Très faible charge de copropriété. Consommation individuelle électrique + clim réversible. Vendu avec GARAGE privée (arrivée d'eau et d'électricité dans le garage). Excellent DPE. Surface du logement: 39m2 au sol et 32m2 carrez. Emplacement idéal. Coup de coeur assuré. Contactez nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 5 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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FABIEN PRUVOT - IAD

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