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Vente appartement 114 000 €
32,01 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
32,01 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Poitiers (86000)
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- 3 561 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POITIERS, entre la Préfecture et la Place Leclerc. Beau duplex de 32 m² habitables situé au 1er étage d'une belle résidence ancienne de charme. Cuisine aménagée ouverte sur le beau séjour (parquet au sol neuf), une salle d'eau (douche et vmc neuves), 1 grande chambre en mezzanine. De beaux volumes, très lumineux. Habitable de suite. Fenêtre neuve ainsi que le radiateur électrique programmable inertie fonte (marque Noirot) haut de gamme. Chauffage électrique individuel. Eau froide et communs (charges annuelles de 1150 euros environ). Pas de parking mais un grenier pour stockage. Au calme, en retrait de rue. Emplacement privilégié en plein centre ville. Idéal 1er achat et/ou investisseur. A NE PAS MANQUER. Nous contacter rapidement. A visiter en EXCLUSIVITE avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence LABELL à St Benoit depuis 2001. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 4082 - Réf Superimmo : ANVXXCFLW
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| Prix de vente : 114 000 € | Prix au m² : 3 561 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 150 € / an | Taxe foncière : 638 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf
| 32,01 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068
05 49 00 26 96
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