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Vente appartement 99 000 €
32 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 3 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (central)
Immo Conseil

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Description

Rue du Docteur Thomas, à 50 mètres du tramway Saint-Thomas, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de tous commerces. Venez visiter cet ensemble divisé en 2 appartements, idéal pour un investissement ! Le premier appartement loué 450 € charges comprises comprends une entrée avec un espace cuisine, salle de douches et mezzanine, une pièce séjour et une seconde mezzanine, idéal pour de la colocation. Le deuxième appartement actuellement loué 350 euros charges comprises comprends une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de douches avec WC. Petit immeuble à faibles charges, les parties communes sont en très bon état général, les appartements se situent au deuxième et dernier étage avec entrée privative au premier étage. Belle rentabilité, à visiter !
Référence agence : 2483

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 27FP-3AC-VKD - Réf Superimmo : ANVXWV5GC
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 195 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/596/bareme.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 3 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel électrique (central)2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 339 € / an
Maximum : 459 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Infos légales : 44839741400013
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