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Vente appartement 94 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Marie Barbin - iad

Marie Barbin - iad

5 avis
06 33 17 67 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Bienvenue dans cet appartement rénové de 32m², idéalement situé au cOEur de la ville de Ris-Orangis.
Parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel.
Il comprend une entrée qui distribue une kitchenette, une salle d'eau, une pièce principale et une chambre.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, sa position au troisième étage vous garantit une tranquillité appréciable en plein centre-ville.
Enfin, pour votre confort, sachez que cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement , pratique et idéalement situé à Ris-Orangis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660299 - Réf Superimmo : ANVXXH4SF
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 piècesÉtage 3/7
Année de construction : 1948Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Copropriété de 358 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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