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Vente appartement 134 500 €
32 m²
1 pièce
1 p
Roubaix (59100)
32 m²
1 pièce
1 p
Roubaix (59100)
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- 4 203 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vastimmo vous présente ce studio lumineux de 34m² à Roubaix, proche Croix et Parc Barbieux
Ce studio de 34m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans un secteur prisé de Roubaix, à proximité de Croix et du Parc Barbieux, et à 10 minutes à pied de l'EDHEC.
Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec une vue arborée.
La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est dotée d'une cuisine ouverte et équipée.
La salle de bain moderne avec sa cabine de douche récente se situe à l'écart de la pièce de vie. Les toilettes sont séparées.
Plusieurs rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace de façon fonctionnelle.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Un point sur le quartier :
Situé à deux pas du Parc Barbieux, un des plus grands parcs urbains de la région, ce studio bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, des transports en commun (métro, tramway) et des établissements scolaires. Le quartier est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs habitants ou investisseurs.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec place de parking. L'accès aux grands axes routiers est facile, ce qui en fait un emplacement stratégique et attractif pour les personnes recherchant un logement bien desservi.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ce bien vous est présenté par Blaise Touron, enregistré au registre des agents commerciaux sous le numéro 2023AC00298
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : DIJ135-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXD2L
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| Prix de vente : 134 500 € | Prix au m² : 4 203 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf
| 32 m² - 1 pièce | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2000 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Copropriété de 69 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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