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Vente appartement 99 500 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 109 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage électrique
Annie DUBUC - Capifrance

Annie DUBUC - Capifrance

47 avis
06 34 29 35 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Rouen, situé rive droite, entre le quartier préfecture et le Boulevard des Belges, dans une rue calme et non payante, je vous propose ce beau T2 au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains.
Cet appartement, traversant et disposant d'une jolie vue,est lumineux, chaque fenêtre est équipée de volet roulant.
Plusieurs possibilités pour ce logement : investissement locatif, étudiants, personne seule ou en couple. La copropriété autorise une activité professionnelle, la location meublée de longue ou courte durée (touristique).
Le DPE D vous permet une location en toute sécurité.
Des exemples d'aménagement dans cette annonce vous permettent d'imaginer votre futur intérieur.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932443973 - Réf Superimmo : ANVXVIR7T
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 459,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Orientation : Est / Ouest - Traversant
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 552 € / an
Maximum : 746 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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