Vente appartement 249 600 €

32,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

ROYAN CENTRE, quartier Notre-Dame, à 300m des commerces et à 600m des Plages. Au 1er et dernier étage, d'une agréable résidence, appartement de 2 pièces principales, en très bon état, pour une surface habitable de 33m² env. et comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse couverte de 7m² (exposée en Sud), cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Un GARAGE privatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 179 euros.

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Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 7 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 179 € / an	Taxe foncière : 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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