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Description

Idéal investisseur : F1 meublé de 32,60 m2 loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec son wc séparé, une chambre, un séjour avec cuisine us équipée, salle d'eau équipée d'un meuble vasque et et douche. Une cave. Chauffage individiuel au gaz, double vitrage pvc. Ce logement est loué 350€/mois. Soumis au régime de la copropriété (50 lots), détient les 39/1030èmes de la propriété au sol et des parties communes générales soit des charges annuelles de 660 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au 06.23.75.22.70 Les informations sur les risque auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 153439 - Réf Superimmo : ANVXWF10L
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

32 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
ParquetCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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