Vente appartement 24 200 €

32 m²

1 pièce 1 p

Saint-Florentin (89600)

A Saint Florentin, a deux pas du centre ville et de toutes ces commodités (supermarchés, pharmacies, médecins, collège, port de plaisance, gare...), dans une résidence calme et entourée de verdure.
Studio de 32m² composé d'une entrée avec placard, salle de bain, cuisine et pièce à vivre de 20m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé plein sud. Une cave est rattachée à l'appartement.
Parking commun sur l'arrière de la résidence.
Tout à l'égout, fibre, gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide + chauffage (gaz de ville)) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 558611 )

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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ALBANE MOLIERES - OPTIMHOME

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