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Vente appartement 145 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 4 531 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christian Comeau - REGM

Christian Comeau - REGM

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Description

Lieu de villégiature rêvé à seulement 150 m de la plage. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce T2 situé au coeur d'une résidence sécurisée avec parking privé et à l'environement boisé. Vous profiterez de par son exposition Sud-Ouest d'une très agréable luminosité sur la pièce de vie avec son espace cuisine (aménagement neuf) ainsi que sur la loggia. Chambre avec placard pour un rangement optimum. Posez vos valises et decouvrez la plage de Saint Georges de Didonne, élue plus belle plage de l'atlantique en 2024.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 425_VAP4320007169 - Réf Superimmo : ANVXWV1AF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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