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Vente appartement 86 400 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Sylvain DUPÉ - eXp France

Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

upe vous présente cet appartement de 32 m2 au sein d’une résidence étudiante au 2 eme étage avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec une kichenette avec une chambre séparée avec salle d’eau et Wc.
Ce bien est loué via un bail commercial de 9 ans.
Rentabilité brute : 5,1 %
Loyer annuel : 4800 euros HT 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 140€ ~ 230€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84306952 - Réf Superimmo : ANVXWVU9O
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Caractérisques
Prix de vente : 86 400 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Taxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

32 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 140 € / an
Maximum : 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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SYLVAIN DUPÉ - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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