Vente appartement 170 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

Saint-Lary-Soulan (65170)

iad France - Magali Pinto (06 63 28 27 99) vous propose : EN EXCLUSIVITE iad : Charmant T2 cabine rénové, avec terrasse et vue montagnes, au calme à St Lary
Situé au 1er étage de la résidence Les Sapins, cet appartement T2 cabine entièrement refait à neuf est parfait pour un couple ou une petite famille. À seulement 5 min à pied des commerces, il offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Avec sa chambre principale et son coin nuit doté de lits superposés, il est idéal pour accueillir enfants ou invités. Sa salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, et sa belle terrasse offre une magnifique vue sur les montagnes.
L’appartement est pratique, il dispose également d'un casier à ski, d'un cellier et d'un local vélo sécurisé. Situé au calme et sans ascenseur, ce pied-à-terre cosy vous permettra de profiter de la montagne été comme hiver. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto EI (ID 73635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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MAGALI PINTO - IAD

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