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Description

Saint-Laurent-du-Var, Centre-ville - Charmant F1 en dernier étage !
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique F1 de 32 m² dans une résidence de standing sécurisée.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine individuelle. Vous apprécierez la tranquillité de la terrasse, idéale pour se détendre.
Ce bien, actuellement loué 569 € par mois, inclut également une cave. De plus, il est possible d’acquérir un garage fermé en sous-sol, également loué pour 105 € par mois.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Pour une visite virtuelle, cliquez ici.
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Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00449008 - Réf Superimmo : ANVXVYQJX
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 4 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cagnes-sur-mer-06800/agence-immobiliere/ft-riviera-cagnes-sur-mer-6199

Disponible immédiatement32 m² - 1 pièce
Dernier étage (5ème) avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine de 6 m²Séjour de 18 m²
1 salle de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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