Vente appartement 180 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

APPARTEMENT DEUX PIECES 32.21 m² loi carrez situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue dans le quartier recherché d' Adamville, proche des commerces et à 12 minutes à pied du RER A le Parc. Vous y trouverez une entrée donnant sur une cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau, un séjour lumineux, une chambre avec rangements, des wc. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel electrique .Faibles charges 80 euros de charges mensuelles Idéal pour investisseurs ou premier achat. A visiter rapidement CLASSE ENERGIE E/CLASSE CLIMAT B /670-960-2021 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 617 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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FRANCE IMMOBILIER ADAMVILLE

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