Vente appartement 114 990 €

32 m²

1 pièce 1 p

Savigny-le-Temple (77176)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT IDEAL POUR PREMIER ACHAT !! Au calme, venez découvrir ce jolie studio très lumineux de 32 m² à vendre à PLESSIS LE ROI. Il comporte une vaste pièce à vivre de 26 m² avec accès sur une magnifique terrasse surélevée de 16m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau, des toilettes et de placards. Cet appartement possède des radiateurs électriques qui viennent d'être changés, le chauffage est individuel. Une belle terrasse sans passage et partiellement couverte avec une jolie vue dégagée sur le Lac est présente pour accompagnée ce studio. Ce bâtiment est équipé de la fibre. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de 2010, de très bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur sécurisé qui dessert le sous-sol. Il est entièrement rénové. Parfait pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec une place de parking en sous sol sécurisée ! Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Accessible à moins de 5 minutes à pieds, toutes commodités dont la nouvelle voie du TZEN 2 qui dessert le carré Sénart et la gare RER. Il est à vendre pour la somme de 114 990 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Très avantageux au niveau des charges de copropriété et de la taxe foncière, cet appartement s'avère être l'allié parfait pour un bel investissement immobilier !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent commercial NAILI Rayane immatriculé au RSAC de Melun sous le N°98210373. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Prix de vente : 114 990 €	Prix au m² : 3 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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GUY HOQUET SAVIGNY LE TEMPLE

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