Superimmo
7

Vente appartement 135 000 €
32,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 096 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Parking
Keller Williams RHENAN

Keller Williams RHENAN

06 11 01 02 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Investissement : Appartement T2 avec 1 Balcon, 1 place de parking privé, 1 cave et à 5 minutes du centre de Strasbourg.
À Vendre à STRASBOURG/CRONENBOURG
Opportunité à Saisir
Vous, l’investisseur avisé, voici un trésor caché dans les rues de STRASBOURG. Cet appartement de 32,96 m² est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un investissement prometteur qui allie confort et rentabilité.
Les Atouts de cet Appartement
• Chambre : Imaginez un locataire heureux, profitant du calme de cette chambre.
• Cuisine Pratique : Équipée et prête à accueillir des locataires gourmands.
• Balcon Ensoleillé : Un espace extérieur pour se détendre et profiter du soleil.
• Référence Annonce : 2753
Rentabilité et Commodités
• Loyer Stable : La demande locative est forte dans ce quartier.
• Transports Faciles : Le tramway Saint Florent A/D est à proximité, attirant les locataires.
• Commerces et Restaurants : Les locataires apprécieront la vie pratique à portée de main.
• Tennis et Joie de Vivre : Un court de tennis pour les sportifs, un sourire pour tous les autres.
Contactez moi
Pour plus d’informations sur cet investissement immobilier, appelez dès maintenant Lydiane FEUERHERD au 06 11 01 02 54 !
Site agent :
RSAC 805337342 EI STRASBOURG
________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement
www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2753
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Prix hors honoraires : 125 000 €
Honoraires : 8% TTC, soit 10000€
Prix de vente honoraires inclus : 135000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le bien est actuellement loué à 550€/mois !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2753 - Réf Superimmo : ANVXV5VWD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 4 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 821 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf

32,96 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
BalconAnnée de construction : 1948
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS RHENAN

Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
06 11 01 02 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Strasbourg