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Vente appartement 119 500 €
32 m²
1 pièce 1 p
Thoiry (78770)

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  • 3 734 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking couvert
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
NAOS immobilier

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Description

L'agence NAOS a le plaisir de vous présenter ce studio : Etat impeccable pour ce grand studio dans une résidence de standing construite en 2023. Il se compose d'une belle entrée donnant sur la grande pièce de vie, d'un coin cuisine totalement aménagée et équipée, d'une large salle d'eau avec douche italienne et WC, sèche serviettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement équipé en domotique pour commande du chauffage. Fibre internet. Normes RE2020 et PMR. Actuellement loué en Airbnb avec excellent rendement. Surface CARREZ : 27.01 m² Information et visites : Catherine BARTHEL - 06 65 07 83 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 500 268 891 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Catherine BARTHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22407 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 400 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 75008141366 - Réf Superimmo : ANVXWK3FB
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

32 m² - 1 pièceDernier étage
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Est
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
Année de construction : 2023Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 240 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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