Vente appartement 189 500 €

32,4 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

Au bord de la Garonne, dans le quartier de la Daurade, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 Bis de 33 m² habitable au deuxième étage d'un petit immeuble toulousain dont les partie communes ont été entièrement rénovées. Tourné sur cour, au calme, cet appartement lumineux et rénové, se compose d'une entrée avec dressing aménagé, d'une pièce de vie avec parquet au sol, cheminée en marbre avec un renfoncement pouvant faire office de coin nuit, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc. A 600 mètres des métros Capitole et Esquirol, à 9 minutes de la faculté de droit UT1, dans un cadre idéal avec l'accès à la Garonne, tout en restant calme, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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