Vente appartement 55 000 €

32,3 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31100)

Dans le quartier de Papus, dans une copropriété sécurisée entièrement refaite (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en cours) avec les nouvelles normes énergétiques et environnementale, au rez-de-chaussée , venez découvrir ce produit spécial investisseur, un appartement 1 pièce, actuellement loué meublé, par une association . Loyer garanti avec ou sans occupant . L'appartement est refait à chaque départ de locataire.
Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, le tout donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec WC.
Sur cette copropriété, le ravalement de façade est en cours de réalisation avec une isolation par l'extérieur ce qui va garantir une meilleure isolation thermique. les parties communes intérieures seront aussi refaites. toute cette rénovation est payée par la propriétaire actuelle.
Loyer annuel sans les charges 3984€.
les charges s'élèvent à 1100€ par an dont 820€ à la charge du locataire.
Ce bien est à visiter sans tarder.
A visiter sans tarder.
Honoraires charge vendeur
Pour les visites contactez-moi au 07.88.00.93.39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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