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Description

Exclusivité Est Habitat,
A seulement huit minutes à pied du métro Saint Michel ou Saint Agne.
En premier étage sur rue, appartement T2 de 32 m2 à rénover.
Agencement optimisé, une chambre séparée.
Vendu libre de toute occupation.
Excellent produit pour investisseur qui souhaite faire du déficit foncier!

Contact : Béatrice ROSSI - 06.17.70.30.19 (Agent commercial - R.S.A.C 500 128 160).
Proximités : Saint -Michel, Saint Agne.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : EHBR995 - Réf Superimmo : ANVXX4YT3
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 2 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 701 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 770,7 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://esthabitat.com/honoraires-vente/

32,29 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
CaveAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 004 € / an
Maximum : 1 358 € / an
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