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Vente appartement 148 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon
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Description

Situé à quelques minutes à pied du métro Paul Sabatier, de l'université, du CHU de Rangueil, venez découvrir ce bel appartement T1 bis de 32 m2 environ.
Au 1er étage d'une copropriété sécurisée, verdoyante et bien entretenue, cet appartement se compose d'un espace de vie comprenant cuisine équipée, séjour donnant sur balcon, chambre séparée, salle d'eau moderne avec WC. D'un état irréprochable, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif rentable et sûr ou un pied à terre.
L'espace de 32 m2 a été optimisé pour une vie de qualité avec un coin cuisine fonctionnel avec rangements et électroménager, une salle d'eau avec vasque et douche, un rangement avec machine à laver le linge et un coin nuit séparé du séjour.
Vendu avec une place de parking sécurisée.
A visiter rapidement.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2022259 - Réf Superimmo : ANVXXBWW7
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://serenityimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1997Séjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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