Vente appartement 104 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Exclusivité : Appartement à Vendre dans le Quartier Velpeau, Proche de la Gare de Tours
Appartement de 32 m2 situé dans le quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Il se trouve dans une petite résidence avec des charges réduites.
Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement à 400 € par mois hors charges, il offre une rentabilité immédiate.
La résidence comprend 15 lots, dont 5 habitables, avec des charges annuelles de 517 €. Aucun travaux à prévoir à court terme. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
La consommation énergétique est classée en F, avec un potentiel d'amélioration.
Cette offre est destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur attractif de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Nikita LEGRAND au 07.66.23.10.10 Nikita LEGRAND, négociateur Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 884 163 346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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