Vente appartement 123 000 €

32,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Place Rabelais, Appartement de type 2 avec Ascenseur, Balcon et Parking privatif.
Dans une petite résidence à 2 pas des commerces de la place Rabelais, Type 2 lumineux en très bon état comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 6m² plein Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 779.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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