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Description

Au sein d'une superbe résidence nichée au cœur d'un parc de 12 hectares avec piscine et tennis, charmant appartement de type 2 d'environ 32m² meublé disposant d'une terrasse. Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau, chambre avec placards et une cuisine ouverte sur le séjour. Place de parking privative. Idéal investisseurs ou résidence secondaire. Contrat de location saisonnière en cours avec Pierre et Vacances jusqu'au 31/10/2025 . Vous serez libre par la suite d'en profiter pleinement ou de le rentabiliser quelques semaines par an en location saisonnière (résidence de tourisme).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 220

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : IP7D-0L0-W15 - Réf Superimmo : ANVXWXFFN
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Caractérisques
Prix de vente : 168 420 €Prix au m² : 5 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 083 € / anTaxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 020 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 400 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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