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Vente appartement 69 900 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 184 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Vous recherchez un bien sans travaux ? Venez découvrir cet appartement libre d'occupation vendu meublé ( ou non meublé ) à VALENCIENNES, proche du musée.
Vous souhaitez investir ? L'appartement était loué pendant de nombreuse année en LMP avec un rapport locatif de 5 160 € annuel / environ 7,50% brut ( hors taxe, taxe demandées au locataire 30€ par mois pour l'entretien et taxe ordure ménagère )
L'appartement :
- Séjour
- Chambre
- Salle de douche avec WC
Les parties communes:
- Local poubelles
- Parc à vélo
Les équipements :
- Chauffage électrique
- Clim
- Production d'eau par ballon
- Electricité récente
Les + :
- Rénové
- Partie commune très propre
- Pas de travaux prévu sur la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256

Publiée le 23/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2196-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXVTLEV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 €Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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