Vente appartement 120 000 €

32,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

INVESTISSEMENT LOCATIF Localisé à VALLAURIS (06220), cet appartement en parfait état comptabilise 2 pièces réparties sur 33m². Il est pourvu d'une cuisine, un salon avec loggia 10m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il y a de nombreux placards de rangement. Une cave permet d'entreposer vos affaires. Ce T2 est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au calme absolu avec vue sur le jardin. La présence d'un interphone et un gardien le matin offre un accès plus sécurisé à la résidence. Il est loué 750 euros/ mois CC. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Deux aéroports sont situés à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 120 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VALLAURIS. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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GUY HOQUET VALLAURIS GOLFE JUAN

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